| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 82 m² |
| Baujahr | 1968 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Kaufpreis | 609.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 7.426,83 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAuf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Raum zur Entfaltung Ihrer Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 – und präsentiert sich heute wie neu: Im Rahmen einer aufwendigen Vollsanierung wurde die gesamte Wohnung mit exklusiven Materialien hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail in ein modernes, stilvolles Zuhause verwandelt.
Ein echtes Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das mit seinem einladenden Essbereich viel Raum für gesellige Abende und entspannte Stunden bietet. Das durchgehend verlegte Echtholzparkett verleiht der gesamten Wohnung eine natürliche Eleganz und sorgt für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Kochen und Wohnen gerne klar voneinander trennen. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.
Das Bad überzeugt mit eleganten Morassi-Feinsteinzeugfliesen, einem modernen Waschtisch, Badewanne und komfortabler Fußbodenheizun. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie einen geräumigen Flur mit praktischem Garderobenbereich.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
- Praktischer Grundriss
- Großzügige Südloggia mit Blick in den ruhigen, parkähnlichen Innenhof
- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- 3. Obergeschoss mit Lift
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Gepflegte Wohnanlage
- Gas-Zentralheizung
- Hoher Freizeitwert dank zahlreicher Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
- Gemeinschaftsraum für Fahrrad- und Kinderwagen
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Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Süden im Stadtteil Solln, der für seinen grünen, gewachsenen Wohncharakter und seine hohe Wohnqualität geschätzt wird. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso gut erreichbar wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Forstenrieder Park und die weitläufigen Grünflächen der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Münchner Innenstadt auf attraktive Weise.
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