| Grundstücksfläche | 1141 m² |
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| Kaufpreis | 598.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn attraktiver Lage im südlichen Münchner Umland bietet sich die Gelegenheit, ein individuelles Neubauprojekt zu verwirklichen.
Auf dem vorderen Bereich eines insgesamt 1.141 m² großen, erschlossenen Grundstücks befindet sich ein nicht mehr bewohnbares Wohnhaus aus dem Jahr 1925, das wirtschaftlich vor allem als Abbruchobjekt zu betrachten ist.
Das besondere Potenzial liegt in der Möglichkeit, ein Doppel- oder Zweifamilienhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten zu errichten. Ob Eigennutzung, Vermietung oder anschließende Einzelvermarktung – hier eröffnen sich vielseitige Perspektiven.
Angeboten wird ein 1/2-Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück mit zugeordnetem Sondereigentum und Sondernutzungsrechten gemäß WEG. Eine Realteilung liegt nicht vor.
Alternativ kann auch das gesamte Anwesen erworben werden, mit Entwicklungspotenzial für insgesamt bis zu vier Wohneinheiten. Die konkrete Neubebauung ist baurechtlich zu prüfen.
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