| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 3 |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 870 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 120 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 2610€ |
Hinweis:
Die Wohnung ist für 2 Personen geeignet und zur Zeit noch vermietet, eine Besichtigung kann nach Absprache mit maximum 2 Personen vorgenommen werden. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren und einen Besichtigungstermin haben möchten, werden Sie gebeten die Tel. Nr. 06127- 2286 zu kontaktieren und sich mit Herrn Schewe sen. verbinden zu lassen. Vielen Dank!
Tel. Nr. 06127 - 2286 Montag bis Freitag 11:30 Uhr bis 12:30 Uhr
Mobil Nr. 0151-5615-6482 Montag bis Freitag 19:00 Uhr bis 19:45 Uhr
Sanierter Altbau mit großem Grundstück.
3 Familien-Wohnhaus
Nichtraucher-Haus, Wohnung für max. 2 Personen bestens geeignet.
Zentralheizung, Brauchwasserwärmepumpe, Wärmepumpe (hilfsweise Gas).
Tierhaltung nicht möglich.
Fotos sind annähernd und alle Angaben sind ohne Gewähr.
Ausstattungsmaterialien:
Granit, Fliesen, Laminat, LED Teil - Beleuchtung und weitere Beleuchtungs - Möglichkeiten u.s.w.
Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen, Granit-Küchenabdeckplatten, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Vorratskammer beleuchtet, u.s.w. vergl. Sie ggf. die Fotos.
Warm- und Kaltwasserzähler sowie Heizungszähler befinden sich in der Vorratskammer. Sie zahlen nur die Energie, die Sie in Ihrer Wohnung verbrauchen.
Mietkaution in Bar 2.610,00 €
Mindestmietzeit 47 Monate
Danach erfolgt automatische Verlängerung mit den gesetzlich vorgeschriebenen Kündigungsfristen.
Keine Mieterhöhung in den ersten 3 Mietjahren.
Schöner Blick über Niedernhausen bis zum Feldberg im Taunus
Wald- und Wanderweg beginnt direkt hinterm Grundstück.
Zum Beispiel: Zum Waldsee, zum Kellerskopf (WI), zur Platte (WI), zur Hohenkanzel (Ndh.),
Ruhige Lage, für Naturliebhaber bestens geeignet.
Staatstheater Wiesbaden 16 Km**
Innenstadt Wiesbaden 17 Km**
Freibad Niedernhausen 15 - 20 Min.*
Bushaltestelle nach Wiesbaden 2 Min.*
Bahnhof Niedernhausen nach Frankfurt, Wiesbaden, Limburg, Köln, in 8 -10 Min.*
Geschäfte in Niederhausen Zentrum, 6 - 7 Min.* Lidl 4-6 Min *, Rewe 10-15 Min.*,
Außerorts Niedernhausen Einkaufszentrum und Gewerbegebiet 25 - 35 Min. *
* Fußweg
** Kfz. Bus u.s.w.
Nächste Stadt: Idstein und Eppstein 10 - 14 Km, Wiesbaden 4 - 20 km, Frankfurt 25 - 45 Km
* +** Alles ca. Angaben
