Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Zum Garten + Hauseingang
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Wohnungseingang v. Treppenhaus
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Blick vom Balkon
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Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Schlafzimmer
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Schlafzimmer
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Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Blick zum Garten und Wald
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Bad Waschbecken WC
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Bad Wanne Waschbecken WC
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Bad Dusche
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Im Garten
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Küche
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Küche mit Vorratsschrank
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Küche
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Wohnzimmer
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Wohnzimmer mit kleinem Balkon
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Wohnzimmer
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Wohnzimmer
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Der Garten direkt am Wald
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Aufgang zu dem 2 Mansarden
Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Mansarde rechts
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Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage, – Mansarde links
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Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage,

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.65527 Niedernhausen – NiedernhausenHessen
Kaltmiete
860 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2,5
TraumImmo-ID: ERD85FF
Partner-ID: 71048

Veröffentlicht am 01.03.2022 · Zuletzt geprüft am 20.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.90 m²
Baujahr1954
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2,5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Gäste-WCEinbaukücheBalkonDuscheBadewanneGarten

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche83 m²

Energieausweis

E
152,9 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete860 €
Nebenkosten130 €
Gesamtmiete990 €
Kaution2610€
Preis pro m²11,00 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Hallo,

diese schöne raucherfreie Wohnung und keiner Mieterhöhung in den ersten 4 Mietjahren, ist bestens für 2 Personen geeignet.

Bitte nachstehende Fragen bei Interesse beantwortet.

Ohne Beantwortung kein Besichtigungstermin.

Wie viel Personen .........wollen tatsächlich in die Wohnung einziehen
wie alt sind diese Personen …....…I ...……I.…...…I…...…I Jahre,
sind diese Personen selbständig …….. ja ……… nein,
können Sie den Mietvertrag in deutsch lesen …... ja …… nein,
sind die Personen Raucher … ….. ja ……… nein,
haben Sie Haustiere wenn ja welche ............................. wie viele .........,
wer zahlt die Miete ……………………………………..........……………..……………,
wann haben Sie Ihren Einzugstermin ........................................ geplant,
haben Sie eine Schufa-Auskunft der letzten 3 Monate .........


Ausstattung laut Anbieter

Ausstattungsmaterialien:
Granit, Fliesen, Laminat, LED Teil - Beleuchtung und weitere Beleuchtungs - Möglichkeiten u.s.w.
Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen, Granit-Küchenabdeckplatten, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Vorratskammer beleuchtet, u.s.w. vergl. Sie ggf. die Fotos.
Warm- und Kaltwasserzähler sowie Heizungszähler befinden sich in der Vorratskammer. Sie zahlen nur die Energie, die Sie in Ihrer Wohnung verbrauchen.


Sonstiges

Mietkaution in Bar oder Überweisung 2.610,00 €
Mindestmietzeit 47 Monate
Danach erfolgt automatische Verlängerung mit den gesetzlich vorgeschriebenen Kündigungsfristen.
Keine Mieterhöhung in den ersten 4 Mietjahren.


Lage

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Lagebeschreibung

Schöner Blick über Niedernhausen bis zum Feldberg im Taunus
Liegewiese im bunten Garten, Gartenfreunde willkommen.
Wald- und Wanderweg beginnt direkt hinterm Grundstück.
Zum Beispiel: Zum Waldsee, zum Kellerskopf (WI), zur Platte (WI), zur Hohenkanzel (Ndh.),
Ruhige Lage, für Naturliebhaber bestens geeignet.
Staatstheater Wiesbaden 16 Km**
Innenstadt Wiesbaden 17 Km**
Freibad Niedernhausen 15 - 20 Min.*
Bushaltestelle nach Wiesbaden 2 Min.*
Bahnhof Niedernhausen nach Frankfurt, Wiesbaden, Limburg, Köln, in 8 -10 Min.*
Geschäfte in Niederhausen Zentrum, 6 - 7 Min.* Lidl 4-6 Min *, Rewe 10-15 Min.*,
Außerorts Niedernhausen Einkaufszentrum und Gewerbegebiet 25 - 35 Min. *
* Fußweg
** Kfz. Bus u.s.w.
Nächste Stadt: Idstein und Eppstein 10 - 14 Km, Wiesbaden 4 - 20 km, Frankfurt 25 - 45 Km
* +** Alles ca. Angaben

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