Ohne Käuferprovision - Interessante Eigentumswohnung als lukrative Geldanlage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Anlageimmobilie

Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten erstreckt sich über eine Fläche von 92,56 m². Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Wohnräumen, zwei Badezimmern, einer Küche, einem Abstellraum sowie zwei Fluren. Das Wohnzimmer bietet mit seiner Größe von ca. 20,00 m² viel Raum für persönliche Entfaltung. Ein durchgehend verlegter PVC-Bodenbelag in heller Holzoptik schafft ein harmonisches und einladendes Ambiente.

Die funktionale Küche ist mit Mobiliar des Mieters ausgestattet und umfasst einen Kochbereich mit Fliesenspiegel sowie einen Essbereich. Das Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Beide Flure sind mit einer markanten, zweifarbigen Wandgestaltung in neutralen Beigetönen versehen und bieten praktische Zugangs- und Bewegungsflächen. In einem der Flure befindet sich zudem die Gegensprechanlage.

Zur Wohnung gehören zwei Badezimmer: das erste ist mit einer Badewanne und weißen Wandfliesen ausgestattet. Das zweite, kompaktere Bad verfügt über eine Eckdusche, ein Waschbecken und einen Spiegel. Es bietet insbesondere größeren Haushalten zusätzlichen Komfort. Die Schlafzimmer variieren in ihrer Größe; die kleineren Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer und verfügen jeweils über 1 Fenster für natürlichen Lichteinfall. Der Wohnbereich präsentiert sich offen und hell mit freundlichen Wandfarben und direktem Zugang zum Flur.

Im Keller steht ein Abteil für Abstellzwecke zur Verfügung. Der Gartenbereich kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Insgesamt bietet die Wohnung ein praktisches und komfortables Wohnumfeld, das sich hervorragend für Familien eignet. Da die Wohnung bereits langfristig vermietet ist, profitieren Sie mit dieser Investition von sofortigen Erträgen.

Lage