| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 122 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 122 m² |
|---|
| Kaufpreis | 459.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.762,30 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072704
122 m² Wohnfläche · 5 Zimmer · Balkon · Einbauküche · 4. Obergeschoss · Keller · bezugsfrei ab November · 459.000 €
Diese großzügige Fünf-Zimmer-Wohnung verbindet viel Wohnfläche mit einer zentralen Berliner Lage und einem ganz eigenen Charakter. Auf rund 122 m² stehen fünf gut nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden – dafür bietet die Wohnung viel Privatsphäre und einen schönen Abstand zum urbanen Geschehen.
Besonders attraktiv: Die Wohnung wird im November bezugsfrei.
Fünf Zimmer, viele Möglichkeiten:
Die Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: vier Schlafzimmer, drei Schlafzimmer plus Homeoffice oder ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit zusätzlichen Rückzugsräumen sind denkbar. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Dusche sowie eine Badewanne.
Eine Einbauküche mit kleiner Essecke ist ebenfalls vorhanden und fügt sich in den individuellen Charakter der Wohnung ein.
Individueller Stil mit Berliner Patina. Die Wohnung wurde bislang von den Eigentümern selbst bewohnt und trägt entsprechend eine persönliche Handschrift.
Gleichzeitig bietet die Wohnung viel Potenzial für Käufer, die ihren eigenen Stil einbringen möchten. Einige Bereiche werden sicherlich eine Renovierung und optische Auffrischung vertragen können. Eine grundlegende Sanierung ist jedoch nicht das Thema – vielmehr geht es darum, aus einer bereits großzügigen Wohnung das ganz persönliche Zuhause zu machen.
Der nach vorne ausgerichtete Balkon mit etwa 5–7 m² bietet einen schönen Platz für einen Kaffee am Morgen oder einen Feierabenddrink- mit Ausblick auf den Fernsehturm am Alex. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlicher Stauraum bietet eine Kammer auf halber Treppe.
Die Lage: Mitten im Berliner Leben Die Seestraße bietet genau das, was viele an Berlin schätzen: urbanes Leben, kurze Wege und eine hervorragende Anbindung. Die Tram-Haltestellen M13 und M50 befinden sich direkt vor dem Haus. In Gehabstand befindet sich die U6-Station „Seestraße", Richtung Stadtmitte - ebenfalls nah - die U9 „Amrumer Straße“. In 10 min Gehabstand befindet sich der Plötzensee mit großem Frei-/Strandbad. In 5 min Gehabstand befindet sich der Goethepark, der in die weitläufigen Rehberge übergeht, in denen man stundenlang wandern und relaxen kann.
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