| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 85 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 278 m² |
|---|
| Kaufpreis | 245.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.882,35 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses umfangreich modernisierte Reihenmittelhaus verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem modernen Wohnambiente und einem eigenen Garten. Auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem ca. 278 m² großen Grundstück stehen vier Zimmer zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus ideal für Paare und Familien, die ein gepflegtes und nahezu bezugsfertiges Zuhause suchen.
Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Erneuert wurden unter anderem die Bäder, die Küche, die Bodenbeläge sowie die Zimmertüren. Nach Angaben der Eigentümer wurden rund 75.000 € in die Modernisierung und Aufwertung des Hauses investiert.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden Wohnbereich und direktem Zugang zum Garten. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von NEFF und Siemens bietet ein modernes Umfeld zum Kochen und Genießen. Ein Gäste WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Wohnebene.
Im Dachgeschoss befinden sich drei gut nutzbare Schlafzimmer sowie das modernisierte Hauptbadezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort für den Alltag. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen auf dem über eine ausklappbare Treppe erreichbaren Dachboden zur Verfügung.
Der eigene Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und für gemeinsame Stunden im Freien. Auch der Außenbereich wurde aufgewertet, unter anderem durch einen neu errichteten Zaun auf der rechten Grundstücksseite.
Ein weiterer Pluspunkt ist die ca. 20 m² große Garage. Neben einem Fahrzeug bietet sie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Gegenstände. Von der Garage besteht ein praktischer direkter Zugang zum Garten.
Die Kombination aus vier Zimmern, modernisiertem Zustand, eigenem Garten und Garage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.
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