Schöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage; Uninah – Foto 1
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Schöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage; Uninah

Provisionsfreiohne-makler.net
Baroper Straße 197 a44227 Dortmund – Groß-BaropNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
540 €
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: EVNQYN4
Partner-ID: 087505311

Veröffentlicht am 29.09.2026 · Zuletzt geprüft am 01.10.2026

Anbieter:
Angebot von Marina Schilling

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.45 m²
Baujahr1994
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Dusche

ZustandVollständig renoviert
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete540 €
Nebenkosten40 €
Heizkosten60 €
Gesamtmiete640 €
Kaution1080€
Preis pro m²14,22 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nach umfassender Renovierung mit einem modernen und zugleich einladenden Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.

Das hochwertig modernisierte Duschbad besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung und stilvolle Details. Die frisch renovierten Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten, modernen Zustand und überzeugen durch ansprechende Materialien sowie ein harmonisches Gesamtkonzept.

Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und eine angenehme Atmosphäre ideal miteinander verbindet.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Dortmund, im beliebten südwestlichen Stadtbezirk Barop. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur aus.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Technische Universität Dortmund, die in wenigen Minuten erreichbar ist und den Standort insbesondere für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter oder Pendler äußerst attraktiv macht.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Bahnhof Dortmund-Barop Bahnhof für eine gute regionale Anbindung.

Der Stadtteil Barop selbst liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Innenstadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit teils dörflichem Charakter, viel Grün sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

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Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24