| Zimmer | 3 |
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| Nutzfläche | 131 m² |
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| Kaufpreis | 239.000 € |
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| Provision | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine attraktive und langfristig vermietete Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in Idstein. Die Einheit umfasst eine Gesamtfläche von ca. 131 m² und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Fläche verfügt über eine funktionale und ansprechende Aufteilung mit, 3 Büroräumen, Abstellraum, Damen-WC, Herren-WC und Abstellraum.
Durch den gepflegten Gesamtzustand und die solide Vermietung eignet sich diese Immobilie hervorragend für Kapitalanleger, die eine nachhaltige und werthaltige Investition suchen.
Die Bürofläche ist langfristig an die Firma Vorwerk vermietet. Die vereinbarte Nettokaltmiete beträgt 1.180 € pro Monat.
Damit bietet die Einheit eine attraktive Rendite von ca. 5,90 % und stellt eine ideale Kapitalanlage dar.
Optional besteht die Möglichkeit, bis zu 5 KFZ-Stellplätze zu erwerben. Dies erhöht die Attraktivität des Angebots zusätzlich und bietet weiteres Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Diese vermietete Bürofläche in Idstein überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine langfristig gesicherte Vermietung sowie eine attraktive Rendite. Für Investoren bietet sich hier die Gelegenheit, eine solide Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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