| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 130 m² |
| Baujahr | 1963 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
|---|---|
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten | 400 € |
| Gesamtmiete | 1400 € |
| Kaution | 1500€ |
| Preis pro m² | 10,77 €/m² |
Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses (Baujahr ca. 1963) in Dortmund-Lücklemberg. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einem zusätzlich nutzbaren Spitzboden bietet sie viel Raum für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Ausstattung und Highlights
- Ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
- Zusätzliche Nutzfläche: gesamter Spitzboden (Abstellfläche, Hobby- oder Arbeitsraum)
- Lage im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit ruhiger Hausgemeinschaft
- Separate Terrasse im Garten des Hauses zur Mitnutzung
- Ölheizung
Zustand der Wohnung / Schönheitsreparaturen
Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben. Der Mieter ist nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, weder während der Mietzeit noch bei Auszug. Eine Renovierung bei Beendigung des Mietverhältnisses ist daher nicht geschuldet; die Wohnung ist bei Auszug lediglich besenrein zurückzugeben.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung. Heizungsart: Öl.
Konditionen
- Kaltmiete: 750 €
- Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung: 650 € monatlich
- Gesamtmiete (warm): 1.400 € monatlich
- Kaution: zwei Nettokaltmieten (1.500 €)
- Verfügbar: ab sofort
Besichtigung und Interessentenanfragen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht über Ohne-makler.net. Damit wir Anfragen zügig und sachgerecht bearbeiten können, teilen Sie uns bitte mit:
- die Anzahl der einziehenden Personen
- Ihr ungefähres monatliches Haushaltsnettoeinkommen (freiwillige Angabe, eine grobe Größenordnung genügt)
- gewünschter Einzugstermin
- Ihren Wunschtermin für die Besichtigung
Weitere Unterlagen, etwa eine Mieterselbstauskunft oder Einkommensnachweise, werden erst nach der Besichtigung und bei ernsthaftem Mietinteresse angefordert. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Lücklemberg (PLZ 44229), einem ruhigen, grünen Stadtteil im Dortmunder Süden.
750 € Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Spitzboden in Dortmund-Lücklemberg - ab sofort frei44229 Dortmund
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530 € Helle 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche - Do-südliche Innenstadt44139 Dortmund– Mitte
