| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Kaufpreis | 331.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.338,71 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas großzügige Hauptzimmer bildet lichtdurchflutet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich unmittelbar zum Balkon – ein einladender Übergang zwischen Wohnraum und dem pulsierenden Flair vor dem Haus. Das zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer erhält ebenfalls durch moderne Isolierfenster viel Tageslicht. Klassische Kassettentüren ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen den Räumen einen stilvollen Altbaucharakter.
Im Flur und in den beiden Zimmern liegen aktuell Fußbodenverlegeplatten als solide Basis für einen neuen Belag nach individuellem Geschmack. Das Duschbad und die Küche präsentieren sich beide weiß gefliest. Die Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Für Wärme sorgt eine energiesparende Gasheizung, die 2017 vollständig erneuert wurde.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerverschlag, der ausreichend Platz für die Verstauung von Gegenständen bietet.
Das gesamte Gebäude wurde 1999 und 2000 umfassend saniert: Die Fassade, Balkone, das Dach und das Treppenhaus sowie alle Wasser-, Abwasser- und Elektrostränge im Haus und die Leitungen innerhalb der Wohnung wurden erneuert.
Im Hof stehen den Bewohnern ein kleiner Spielplatz sowie ein großer, abschließbarer Fahrradstellplatz zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet eine wunderbare Grundlage für ein neues Zuhause in einer Lage, die keine Wünsche offenlässt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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