| Grundstücksfläche | 721 m² |
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| Kaufpreis | 650.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenTeilgrundstücke einzeln oder gemeinsam erwerbbar.
Das großzügige, nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von 1.442 m² und eine Breite von etwa 20 Metern. Es wird wahlweise in zwei ungefähr gleich großen Teilflächen oder als Gesamtgrundstück angeboten:
Vordergrundstück: ca. 721 m² für 650.000 €
Hintergrundstück: ca. 721 m² für 650.000 €
Gesamtgrundstück: 1.442 m² für 1.300.000 €
Beide Teilgrundstücke können unabhängig voneinander erworben werden. Bei den Größen der vorgesehenen Teilgrundstücke handelt es sich um Circa-Angaben, solange keine endgültige Teilung und Vermessung erfolgt ist.
Das Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlich grünen, ruhigen und familiären Wohngegend in Hamburg-Volksdorf. Der vordere Grundstücksbereich ist mit Altbestand bebaut. Daran schließt sich ein großzügiger Gartenbereich mit schönem, altem Baumbestand an.
Für die vordere Grundstückshälfte liegt eine Baugenehmigung für zwei Wohneinheiten in WR II o vor: reines Wohngebiet mit zweigeschossiger offener Bauweise zuzüglich Dachgeschoss.
Für die hintere Grundstückshälfte liegt eine Baugenehmigung für eine Wohneinheit in WR I o vor: reines Wohngebiet mit eingeschossiger offener Bauweise zuzüglich Dachgeschoss.
An der östlichen Grundstücksgrenze besteht über die gesamte Länge ein 3,50 Meter breites Wege- und Leitungsrecht für das dahinterliegende Grundstück. Dieser Bereich kann zugleich als Zuwegung zum angebotenen Hintergrundstück dienen.
Die Kosten für den Abriss des vorhandenen Altbestands trägt der Käufer.
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1.300.000 € Großzügiges Grundstück in attraktiver Grünlage mit Altbestand zum Verwirklichen22359 Hamburg
1.150.000 € Grundstück für ein Doppelhaus bzw. zwei Doppelhaushälften in Nienstedten22609 Hamburg
590.000 € Großes Eckgrundstück in Billstedt22119 Hamburg