*Büropraxis in sehr attraktiver Lage!*

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Diese hervorragend gelegene Bürofläche bietet Ihnen auf ca. 200 m² beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftsbetrieb. Mit insgesamt fünf Bürozimmern, die eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre schaffen, ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen.

Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das ausschließlich von Firmen und Gewerbebetrieben genutzt wird. Das Baujahr 1991 spiegelt sich in einer modernen und gut erhaltenen Immobilie wider, die regelmäßig verwaltet und instandgehalten wird. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten.
Besonders praktisch: Eine Gemeinschaftsküche und ein Gemeinschaftsbad stehen Ihnen zur Verfügung und werden mit einer benachbarten Büro-Praxis geteilt. Ein zusätzlicher Kelleranteil kann bei Bedarf genutzt werden.
Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer äußerst ruhigen Umgebung, die ungestörtes Arbeiten ermöglicht. Die Bürofläche ist bereits gut möbliert und somit bereit für den direkten Start – einfach einziehen und loslegen.

Zusätzlich stehen Ihnen vier Parkplätze zur Verfügung: zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Stellplätze im Hinterhof.

Die monatliche Miete beträgt 2.900 €, inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Internet, Strom und Heizung. Eine Provision in Höhe von drei Bruttomonatsmieten fällt bei Vertragsabschluss an.

Nutzen Sie diese Chance, Ihr Unternehmen in einer repräsentativen, ruhigen und dennoch zentral gelegenen Immobilie zu positionieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage