Büro/Praxis in günstig gelegenem WGH, Neubau 1996, 1.OG, ca. 125 m², Balkon, Modernisierungsbedarf – Foto 1

Büro/Praxis in günstig gelegenem WGH, Neubau 1996, 1.OG, ca. 125 m², Balkon, Modernisierungsbedarf

Leipziger Straße 1808393 MeeraneSachsen
Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
3
TraumImmo-ID: EZVTYPD
Partner-ID: 072771087

Veröffentlicht am 14.05.2025 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Zimmer3

Nutzfläche125 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis85.000 €
Provision3,57% (3,57 %, mind 2.975 EUR, inkl. MwSt.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Fläche

Das Wohn- und Geschäftshaus mit der zum Kauf angebotenen Gewerbeimmobilie ist ein massives, voll unterkellertes Gebäude, Baujahr 1996. Auffällig am Bauwerk ist der Eingangsbereich mit einer Säulenkonstruktion und großzügigen Glasflächen über dem Eingangsbereich bis zum obersten Stockwerk.

Das Gebäude ist in Sondereigentum geteilt, 6 Ladengeschäfte, eine Büro- bzw. Praxis-Einheit sowie 32 Wohnungen. Durch seine Nähe zum Zentrum ist das Objekt sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzer sehr interessant.

Die Immobilie hinterlässt einen gepflegten Eindruck.

Zum Gebäude gehört das Grundstück Nr. 1007/1 der Gemarkung Meerane mit einer Fläche von ca. 815 m². Der nicht bebaute hintere Teil ist begrünt.

Vor der Tür finden Sie kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten.


Lage

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