| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 63 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Kaufpreis | 229.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.634,92 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in zentraler Lage von Neu-Ulm.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon. Die separate Essküche bietet ausreichend Platz und ist damit ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Stunden.
Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für eine komfortable Möblierung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist zweckmäßig und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen sowie der gemeinschaftlichen Bereiche im Gebäude und sorgt damit für eine stetig gepflegte und angenehme Wohnumgebung.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 Euro. Sie eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger, die eine solide, gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage suchen.
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