| Wohnfläche ca. | 356 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 800 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 430 m² |
| Kaufpreis | 420.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.179,78 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWohn-und Geschäftshaus mit großer PV-Anlage (54 Module) zu verkaufen.
Die angebotene Immobilie ist, bis auf die Eigentümerwohnung, welche seit September 2025 unbewohnt ist, derzeit komplett vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich, neben der Eigentümerwohnung im hinteren Gebäudeteil, zur Straße hin eine vermietete Gewerbeeinheit (Kiosk) und ein vermietetes 1-Zimmer-Apartment.
Im 1 OG befinden sich insgesamt 8 sogenannte „Monteurs-Zimmer“, welche jeweils über eine eigene Wascheinheit verfügen. Die sanitären Anlagen sowie die Küchen sind in Gemeinschaftsnutzung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Das Haus verfügt über einen ausgebauten, großzügigen Dachstuhl, welcher viel zusätzlichen Stauraum bietet
Auf dem Satteldach wurde eine PV-Anlage mit 54 Modulen installiert.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage sowie ein umlaufender Garten mit Gewächshaus und einem Unterstand für Räder, Werkzeuge und Holz.
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