Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterasse Nürnberg-Eibach – Foto 1
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Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterasse Nürnberg-Eibach

Provisionsfreiohne-makler.net
Weißdornweg 490451 Nürnberg – RöthenbachBayern
Kaltmiete
1350 €
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: F4WETZ7
Partner-ID: 502499

Veröffentlicht am 06.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Angebot von Mietz GmbH

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.70 m²
Baujahr2026
Bezugsfrei ab15.12.2026
Zimmer3
StellplatzTerrasse

Stellplätze1
Etagen im Gebäude2

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1350 €
Nebenkosten175 €
Gesamtmiete1525 €
Kaution4050€
Preis pro m²21,79 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Wohnen über den Dächern: Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist das Highlight des Hauses und wird erstmals bezogen. Der Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine Dachterrasse. Eine zweite Dachterrasse erreichen Sie vom Schlafzimmer und vom zweiten Zimmer aus. Dazu kommen eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne und separater Dusche.

Exklusiv: Mieterstromkonzept

Bei diesem Objekt können Sie Ihren Strom günstig direkt vom Vermieter beziehen.

Lage

Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Wohnstraße mit Tempo 30 im Südwesten von Nürnberg, im Stadtteil Röthenbach bei Schweinau an der Grenze zu Eibach.

Für den Alltag ist alles nah: Bäckerei, Apotheke und Hausarzt erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso einen Getränkemarkt und Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Die Grundschule Eibach und die Kita St. Walburga sind nur rund 100 bis 150 Meter entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bushaltestelle Heidestraße liegt etwa 200 Meter entfernt. Vom Bahnhof Nürnberg-Eibach (ca. 700 Meter) fährt die S-Bahn-Linie S2 direkt in die Nürnberger Innenstadt und zum Hauptbahnhof.


Lage

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