| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 119 m² |
| Baujahr | 1924 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 220 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 179 m² |
| Kaufpreis | 285.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.399,16 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, sofortiger Einzugsbereitschaft und einer besonders familienfreundlichen Lage.
Das Haus bietet alles, was man sich für ein entspanntes Zuhause wünscht: Helle Räume, eine großzügige Terrasse zum Wohlfühlen sowie praktische Abstellmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich darunter eine Abstellkammer neben der Haustür und ein großzügiger, direkt an das Haus angeschlossener Lagerraum mit Schiebetür bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Abstellfläche für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte oder als Werkstatt und Stauraum. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die moderne Einbauküche mit großer Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Haus. Sie bietet viel Arbeitsfläche und bringt somit schöne gemeinsame Kochabende.
Ein besonderes Highlight ist die schöne, große Terrasse, ideal für gemütliche Abende, Grillrunden oder einfach zum Entspannen im Freien. Der pflegeleichte Außenbereich sorgt dafür, dass Sie mehr Zeit genießen und weniger Zeit mit Gartenarbeit verbringen.
Das Haus wurde 2023 renoviert. Dabei wurden neue Laminat- und neue Fliesen verlegt sowie einige Wände mit Rauputz versehen. Die moderne Einbauküche mit großer Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten. Eine großzügige Sonnenterrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ca. 40 m² großen Keller sowie einen direkt angeschlossenen Lagerraum mit Schiebetor, der vielseitig nutzbar ist. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und sich ideal zur Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Nutzfläche eignet. Der Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Das Haus ist sofort bezugsbereit.
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Bolanden. Kindergarten und Grundschule sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 200 Meter entfernt. Bolanden bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Verkehrsanbindung. Kirchheimbolanden liegt nur ca. 1,9 km entfernt. Die Städte Alzey (ca. 14 km), Worms (ca. 25 km), Kaiserslautern (ca. 27 km), Frankenthal (ca. 28 km), Mannheim (ca. 35 km) und Ludwigshafen (ca. 36 km) sind schnell erreichbar.
