Immobilie mit Ambiente & Flair vor Sylt - inkl. Ausstattung und provisionsfrei!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Einziehen, vermieten oder als Feriendomizil nutzen!

Auf ca. 110 m² erwartet Sie ein gepflegtes und geschmackvoll ausgestattetes Zuhause mit einem hellen Wohn- und Essbereich und schönem Blick in den Garten.

Zur Ausstattung gehören zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit gemütlichem Sitzplatz sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort genutzt werden. Besonders attraktiv: Die stilvolle Möblierung und umfangreiche Ausstattung sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine angenehme Privatsphäre. Der uneinsehbare, nach Süden ausgerichtete Garten mit sonniger Terrasse schafft einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen.

Ob Frühstück im Freien, ruhige Stunden im Grünen oder ein entspannter Abend nach einem Ausflug an die Nordseeküste – das LYKKE HUS bietet eine besondere Wohnatmosphäre auf angenehm überschaubarem Grundstück.

Durch die Kombination aus gepflegtem Zustand, kompletter Ausstattung und vielseitiger Nutzung eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhaftes Zuhause, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil.

Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, sehr gepflegtem Zustand, vollständiger Möblierung und der besonderen Lage zwischen Nordsee, Sylt und Dänemark macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Ausstattung

Neuwertiger und sehr gepflegter Gesamtzustand
Wohnen auf ca. 110 m² mit durchdachtem Grundriss
Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder
Heller Wohn- und Essbereich mit schönem Gartenblick
Moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche
Stilvolle Möblierung und umfangreiche Ausstattung im Kaufpreis enthalten
Praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum
Separater Abstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel
Großzügiger Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial; Anschlüsse bereits vorhanden
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Uneinsehbarer, nach Süden ausgerichteter Garten mit sonniger Terrasse
Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus
Bisher tierfrei genutzt und daher auch für viele Allergiker interessant
Bereits erfolgreich als hochwertiges Feriendomizil genutzt
Interessante Voraussetzungen für Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil

Sonstiges

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer!
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen – Nordsee, Sylt und Dänemark ganz nah

Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine sehr gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Friseure, Gastronomie, Kindergärten und Schulen befinden sich im gut erreichbaren Umfeld. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit EDEKA, Lidl, Aldi, REWE, dm und Wochenmarkt liegen nur etwa 3 km entfernt und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich unter anderem in Niebüll und Tønder.

Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und profitieren dennoch von kurzen Wegen und einer sehr guten Versorgung.

Auch für Freizeit, Kultur und Ausflüge bietet die Region außergewöhnlich viele Möglichkeiten. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie unter anderem:

Sylt und Dänemark
Hjerpsted Strand und Rømø mit weitläufigen Sandstränden
Tønder mit Fußgängerzone, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
Møgeltønder mit seiner historischen und besonders reizvollen Dorfstraße
Die Nordseeküste mit ihren weiten Landschaften
Dagebüll mit Fährverbindungen nach Föhr und Amrum
Das Nolde Museum mit Café und Restaurant
Die Badestelle Hülltoft Tief
Die Kulturstätte Charlottenhof mit Veranstaltungen und Konzerten
Husum, die Theodor-Storm-Stadt
Flensburg und Glücksburg an der Ostsee

Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer außergewöhnlich vielseitigen Freizeitregion zwischen Nordsee, Ostsee und Dänemark.