Berlin-Mitte: Helles 2-Zimmer-Apartment mit großem Südbalkon und Aufzug

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Mitten in Berlin und dennoch angenehm ruhig:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Leben mit einer entspannten Wohnatmosphäre.

Die rund 46 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1999 errichteten Wohngebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Große Fensterflächen und die Südausrichtung sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches, offenes Wohngefühl.

Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit komplett ausgestattete Küchenzeile. Von hier gelangt man direkt auf den über 6 m² großen Südbalkon, der zum weitläufigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Zwei elektrisch ausfahrbare Markisen bieten bei Bedarf angenehmen Sonnenschutz.

Auch das separate Schlafzimmer verfügt über einen direkten Balkonzugang – ein schönes Detail, das die offene und helle Atmosphäre der Wohnung unterstreicht.

Die Raumaufteilung macht das Apartment besonders attraktiv für Singles oder Paare, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe und einen privaten Außenbereich zu verzichten.

Das 1999 errichtete Wohngebäude verfügt über einen Aufzug, einen begrünten Innenhof und eine Tiefgarage. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt beziehungsweise beschlossen, unter anderem an der Aufzugsanlage und den gemeinschaftlichen Bereichen.

Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Tiefgaragenstellplätze können je nach Verfügbarkeit separat gemietet oder erworben werden.

Die Wohnung ist sehr gepflegt, steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung laut Anbieter

- Ca. 46,36 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer
- 4. Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar.
- Helle Südausrichtung mit großen Fensterflächen
- Offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen und Waschmaschine
- über 6 m² großer Südbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof
- Balkonzugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer
- Zwei elektrisch ausfahrbare Markisen
- durchgängiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesenspiegel im Küchenbereich
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Fliesenboden
- Eigener Kellerraum
- Gepflegtes Wohngebäude, Baujahr 1999
- Aufzug bis zur 7. Etage
- Tiefgaragenstellplätze im Gebäude, gegebenenfalls zur Miete oder zum Erwerb verfügbar
- Sehr gepflegter Wohnungszustand
- Bezugsfrei und kurzfristig verfügbar

Sonstiges

Hinweis zu den Bildern:

Die Bilder zeigen die Wohnung sowohl im Originalzustand als auch mit beispielhaft simulierter Möblierung. Die Visualisierungen dienen dazu, einen Eindruck von den Einrichtungsmöglichkeiten und der Raumwirkung zu vermitteln.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin-Mitte und verbindet die Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage mit einer ruhigen Wohnsituation.

Rund um die Wohnung findet sich alles, was das Leben in Berlin-Mitte angenehm macht: zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige kulturelle Angebote. Zur Orientierung: Bekannte Orte wie der Checkpoint Charlie und das Axel-Springer-Haus befinden sich in der näheren Umgebung.

Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere über die nahe gelegene U-Bahn-Station Checkpoint Charlie, ermöglicht kurze Wege innerhalb Berlins. Viele Ziele des täglichen Lebens lassen sich auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

Eine Lage für Menschen, die gerne mittendrin wohnen und gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort schätzen.