| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 78 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 119 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 51 m² |
| Kaufpreis | 239.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.076,82 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl.19 % MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses charmante Reihenmittelhaus verbindet den Charakter eines klassischen Bremer Wohnhauses mit zahlreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Ursprünglich in den 1920er-Jahren errichtet, wurde die Immobilie in den 1950er-Jahren um einen rückwärtigen Anbau erweitert und bietet heute rund ca. 78 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein angenehm geschnittener Wohnbereich mit einer großzügigen Küche sowie einem Gäste-WC. Der rückwärtige Anbau erweitert das Raumangebot und wird derzeit als kombinierter Arbeits- und Essbereich genutzt. Durch die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten lässt sich diese Ebene individuell an die persönlichen Wohnbedürfnisse anpassen.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit komfortabler, ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist die auf dem Anbau gelegene, großzügige Dachterrasse in Südausrichtung – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien und sonnige Nachmittage.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller des Hauses. Der ursprüngliche Altbau ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume. Unterhalb des Anbaus befindet sich ein Kriechkeller. Das ehemalige Badezimmer im Kellergeschoss wird aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt. Die technischen Voraussetzungen für eine erneute Nutzung als Badezimmer sind bereits vorhanden, da im Zuge der Modernisierung entsprechende Anschlüsse für Dusche oder Badewanne vorbereitet wurden.
Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und über die Jahre fortlaufend modernisiertes Zuhause mit einer gelungenen Mischung aus klassischem Hauscharakter, zeitgemäßer Ausstattung und einem für ein Reihenhaus angenehm vielseitigen Raumangebot.
Modernisierungen & Ausstattung
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und laufend instand gehalten.
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275.000 € KERNSANIERT MIT 3 BÄDERN, FÜR MACHER28239 Bremen
149.000 € Oslebshausen | Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garten- und Hoffläche28239 Bremen
120.000 € Oslebshausen | Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Garten28239 Bremen
