Beschreibung des Hauses
Komplett kernsaniertes Einfamilienhaus mit über 800 m² Grundstück – flexibel als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar – Berlin-Spandau 13591
Zur Vermietung steht ein hochwertig und umfassend kernsaniertes Wohnhaus in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Berlin-Spandau, 13591.
Die Immobilie verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 45 m² Kellerfläche, sowie ein großzügiges Grundstück mit über 800 m².
Besonders hervorzuheben ist das flexible Nutzungskonzept der Immobilie. Das Haus wurde so geplant und technisch vorbereitet, dass es sowohl von einer größeren Familie als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden kann als auch die Möglichkeit besteht, die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen.
Die entsprechenden technischen Voraussetzungen hierfür wurden bereits geschaffen. Stromversorgung und sämtliche erforderlichen Anschlüsse wurden für die Nutzung von zwei Wohneinheiten vorbereitet bzw. ausgeführt. Dadurch bietet die Immobilie eine hohe Flexibilität und kann individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner angepasst werden.
Hochwertige Ausstattung und umfassende Sanierung
Das gesamte Objekt wurde mit großem Aufwand kernsaniert und umfassend modernisiert. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
ca. 160 m² Wohnfläche
ca. 45 m² Kellerfläche
über 800 m² Grundstück
neue Fenster
neue Türen
komplett erneuerte Fassade
umfassend modernisierte Innenbereiche
hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 12.000 €
WC auf jeder Etage
großzügiger Wohn- und Essbereich
große Terrasse
vollständig eingefriedetes Grundstück
elektrisches Einfahrtstor
hochwertig gepflasterte Außenflächen rund um das Haus
großzügiger Garten
technische Vorbereitung für zwei separate Wohneinheiten
Strom- und Anschlusssituation für die Nutzung als Zweifamilienhaus vorbereitet
Individuell nutzbares Wohnkonzept
Die Immobilie bietet damit verschiedene Möglichkeiten:
Nutzung als Einfamilienhaus:
Ideal für eine Familie, die großzügiges Wohnen, einen großen Garten und viel Privatsphäre sucht.
Nutzung als Zweifamilienhaus:
Durch die entsprechende technische und räumliche Vorbereitung besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Dies kann beispielsweise für zwei Generationen, eine größere Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten interessant sein.
Die Immobilie verbindet somit hochwertige Sanierung, großzügige Außenflächen und ein äußerst flexibles Nutzungskonzept.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Spandau, 13591, in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Einziehen und wohlfühlen
Wer ein großzügiges, vollständig modernisiertes Haus mit großem Grundstück und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine besondere Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen sowie Angaben zur gewünschten Mietdauer.
2200 € Haus zu Miete in Berlin-Spandau13591 Berlin
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