| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 128 m² |
| Baujahr | 1963 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 623 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Saniert |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 64 m² |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.109,38 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSehr gepflegtes, ruhig gelegenes und saniertes Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde von 2020-2021 im Innenbereich nahezu komplett neu ausgebaut. Es besteht zum Gartenbereich hin ein beheizter und vollwertig nutzbarer Wintergarten und eine Garage die ans Wohngebäude angrenzt. Der Gartenbereich verläuft fast ebenerdig.
2 neue Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Dusche und Badewanne, sämtliche Fenster wurden erneuert, gedämmte Hauseingangstüre, Fassadenteildämmung, Dacheindeckung 2008, Terrasse erneuert, Wand und Bodenbeläge durchgehend erneuert (Böden teilweise aufgearbeitete Dielenböden, Vinyl und Laminat sowie Fliesen) hochwertig Holzdecken und Dachschrägenverkleidungen. Elektroinstallation mit Sicherungskasten erneuert. Sämtliche Arbeiten wurden in dem zuvor beschriebenen Zeitraum ausgeführt.
Der Verkauf wird unter der beratenden Begleitung der Fa. HBS, Talstraße 44, 57399 Kirchhundem durchgeführt. Da es sich um einen Privatverkauf handelt fällt KEINE MAKLERCOURTAGE an!!!
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Alsdorf liegt in der nördlichen Spitze von Rheinland-Pfalz und damit in den nordöstlichen Ausläufern des Westerwalds. Umgeben von waldreichen Erhebungen ist sie eingebettet im Tal der Heller (östlicher Sieg-Zufluss), in die in der Ortschaft die von Süden kommende Daade einmündet. Unmittelbar an das Gebiet der Gemeinde grenzt das „Imhäusertal“. Das Grundstück mit Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
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