| Wohnfläche ca. | 232 m² |
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| Zimmer | 10 |
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| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 842 m² |
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| Kaufpreis | 370.000 € |
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| Preis pro m² | 1.594,83 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses liebevoll erhaltene Mehrgenerationenhaus wurde 1925 für drei Familien errichtet und bietet mit insgesamt drei Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Wohnungen wurden im Zuge des Verkaufs frei und können sofort bezogen bzw. zusammengelegt werden. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer und ist derzeit vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger interessant macht.
Das Haus wurde in den 1990er Jahren saniert und seither laufend instand gesetzt. Damit verbindet es den Charme eines älteren Gebäudes mit einem gepflegten Gesamtzustand und einer soliden Substanz. Die Grundstruktur eignet sich ideal für ein generationenübergreifendes Wohnkonzept, gemeinschaftliche Flächen, eine flexible Nutzung durch mehrere Parteien oder als klassisches Vermietungsobjekt.
Auf dem Grundstück stehen zusätzlich eine Garage sowie ein Nebengebäude zur Verfügung. Diese bieten wertvollen Stauraum und eröffnen praktische Optionen für Werkstatt, Hobby, Lager oder gemeinschaftlich genutzte Nebenflächen. Aus den historischen Altunterlagen geht hervor, dass im Nebengebäude früher eine Notwohnung mit 2 Zimmern integriert wurde. Heute dient das Gebäude als Lager und wird bei Verkauf geräumt übergaben.
Besonders attraktiv ist das Objekt für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und gemeinsames generationsübergreifendes Leben unter einem Dach verbinden möchten.
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491.900 € EIN IDYLL AM WALDRAND04828 Bennewitz
438.900 € LEIPZIG NAH- NATUR PUR: IHR RÜCKZUGSORT IM GRÜNEN04828 Bennewitz
424.900 € RUHIG. GRÜN. URBAN - WOHNEN IM SPECKGÜRTEL04828 Bennewitz
