Brandis: Grün, ruhig, gefragt – Kapitalanlage mit Perspektive und Balkon

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage:
Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung - mit Flur, einer gut abteilbaren Schlafnische und einem gefliesten Küchenbereich. Es erwarten Sie helle Wohnräume und ein sonniger Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne.
Die umliegenden Bäume spenden im Sommer ausreichend Schatten und Sichtschutz.
In der Wohnung wurde kürzlich Laminat verlegt.

Die ruhige, parkähnliche Wohnanlage in zentraler Lage sowie die gute Anbindung nach Leipzig machen diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und nachhaltige Vermietbarkeit setzen.

Wohnfläche:
Diele: 7,71 m²
Küche: 5,27 m²
Bad: 4,42 m²
Wohnen / Schlafen: 29,83 m²
Balkon: 3 m²

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz.
Praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen, sehr großen Wasch- und Trockenraum im Keller dieses Hauses.
Hier gibt es zudem einen separaten Fahrradabstellraum.

Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.

Kaltmiete Wohnung € 345,00
Miete Tiefgaragenstellplatz € 30,00
Betriebskostenvorauszahlung € 97,00
Miete gesamt € 472,00

Lage