| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Zustand | Saniert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1588 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 212 € |
| Heizkosten | 93 € |
| Gesamtmiete | 1893 € |
| Kaution | 4764€ |
| Preis pro m² | 25,93 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] vollständig renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint den Charme des Vergangen mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens - perfekt für Singles oder Paare. Das schöne Mietobjekt befindet sich in der vierten Etage eines charmanten, fünfstöckigen Altbaus aus dem Jahr 1900 und verfügt über eine Wohnfläche von circa 73 m².
Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er liegt am Ende des langen und geräumigen Flures und bietet viel Raum für Ihre individuelle Einrichtung. Hier können Sie sowohl einen gemütlichen Rückzugsort als auch einen stilvollen Essbereich gestalten. Große Fenster bringen viel Licht in Ihren neuen Lebensmittelpunkt hinein und gewähren zudem den Zugang zum Balkon der Immobilie.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein gut erhaltener Holzfußboden versieht beide Wohnräume mit einem behaglichen Ambiente.
Die Küche der Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen weißen Einbauküche ausgestattet. Auch das sanierte Badezimmer überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung und eine hochwertige Ausstattung in Form einer komfortablen Dusche, eines stilvolles Waschbecken mit Spiegel und eines WCs.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Modernes Duschbad
+++ Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann AB SOFORT angemietet werden! +++
Mietstruktur:
Der Mietvertrag sieht nach dem ersten Jahr eine einmalige Staffelanpassung von 246 EUR vor. Im Anschluss wird das Mietverhältnis mit einer Indexmietvereinbarung fortgeführt.
Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Lage im Herzen von Berlin-Friedrichshain, an der Schnittstelle zwischen historischem Kiez-Charme und moderner Metropolen-Dynamik. Nur ein paar hundert Meter vom strategisch wichtigen Ostbahnhof entfernt, profitiert der Standort von einer erstklassigen Anbindung an den Fern- und Nahverkehr sowie einer direkten Nähe zum pulsierenden Mediaspree-Areal.
Während die unmittelbare Umgebung durch die East Side Gallery und das Spreeufer einen hohen Freizeitwert bietet, sichert die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants eine hohe Lebensqualität im Alltag
1337 € Saniert: 2-Zi.-Altbauwohnung mit BALKON und EBK in Berlin Friedrichshain10243 Berlin– Friedrichshain
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