3 WG-Zimmern in 4er WG ab sofort in Nürnberg Zentrum zu vergeben

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Zimmers

Die Zimmern befinden sich in einer sanierten 78 m2-Wohnung mit insgesamt vier Zimmern (11 m2, 12 m2, 12,5 m2 und 13 m2).

Zimmer 1: 13 m2 bezugsfrei ab sofort (Luisenstrasse 2)
Warmmiete = 520 €, KM = 370 €, NK=150 €, Kaution=1100€

Zimmer 2: 12.5 m2 bezugsfrei ab sofort (Luisenstrasse 2)
Warmmiete = 510 €, KM = 360 €, NK=150 €, Kaution=1100

Zimmer 3: 12 m2 bezugsfrei ab 01.12.2026 (Luisenstrasse 2)
Warmmiete = 500 €, KM = 350 €, NK=150 €, Kaution=1050

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über ein helles, freundliches Treppenhaus zugänglich ist. Vom Flur aus gelangt man direkt zu allen WG-Zimmern. Auf der rechten Seite befindet sich die moderne Küche mit Balkon, gegenüber liegen separates WC und gepflegtes Badezimmer.

Die Gemeinschaftsflächen (31 m2) umfassen:

Moderne Einbauküche mit großem Kühlschrank, Herd, Ofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Wasserkocher und umfangreichem Geschirr.

Helle Küchenzeile mit Esstisch und Stühlen für gemeinsame Mahlzeiten.

Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Waschtrockner-Kombigerät (Waschmaschine und Trockner in einem Gerät).

Inklusive in der Miete:
✔️ Vollmöbliertes Zimmer
✔️ Küche mit Vollausstattung
✔️ Strom, Heizung, Nebenkosten
✔️ WLAN-Internet
✔️ Waschmaschine/Trockner

Sonstiges

WG-LEBEN

Mehr Wohnraum
Angenehme soziale Atmosphäre
Gemeinsame Verantwortung für die Reinigung
Flexibilität in Bezug auf Mietdauer und -kosten

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie mit der 4erWG befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Gleishammer - Luitpoldviertel.
Der Luitpoldhain für die Freizeit, Dutzendteich und Uni sind in der Nachbarschaft.
Schönes Wohnen mitten drin und doch ruhig.