| Nutzfläche | 13 m² |
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| Kaufpreis | 23.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine Einzelgarage innerhalb einer gepflegten Garagenzeile in zentraler Lage von Bruchsal.
Die Garage ist als Teileigentum (Teileinheit Nr. 8, Miteigentumsanteil 10/1.000) im Grundbuch eingetragen und Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie ist in Massivbauweise errichtet und verputzt. Zur Ausstattung gehören ein gefliester Boden, ein manuell bedienbares Schwingtor sowie eine Deckenleuchte. Die Garage verfügt über eine Länge von ca. 5,06 m, eine Breite von ca. 2,55 m und eine Höhe von ca. 2,00 m. Die Durchfahrtshöhe beträgt ca. 1,90 m.
Die Garage ist derzeit nicht vermietet und steht dem zukünftigen Eigentümer nach dem Eigentumsübergang zur freien Verfügung. Sie eignet sich ideal als geschützter Stellplatz für einen Pkw oder ein Motorrad und bietet darüber hinaus zusätzlichen, abschließbaren Stauraum.
Durch die zentrale Innenstadtlage ist das Angebot sowohl für Anwohner und Berufstätige in der näheren Umgebung als auch für Kapitalanleger interessant. Ein eigener Garagenstellplatz bietet gerade in zentralen Lagen einen praktischen Mehrwert und kann bei entsprechender Nachfrage auch zur Vermietung genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 derzeit lediglich 10,00 €. Darin enthalten sind 2,66 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Garage gerne bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin.
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