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Sanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage der Hannover List

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.30163 Hannover – ListNiedersachsen
Kaltmiete
1400 €
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3,5
TraumImmo-ID: FEBJM96
Partner-ID: 499068

Veröffentlicht am 26.09.2026 · Zuletzt geprüft am 27.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage3
Wohnfläche ca.93 m²
Baujahr1929
Bezugsfrei ab11.10.2026
Zimmer3,5
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerDusche

ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude4

Energieausweis

C
86 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1400 €
Nebenkosten120 €
Gesamtmiete1520 €
Kaution4200€
Preis pro m²16,34 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Entdecken Sie stilvolles Altbauwohnen in
einer der begehrtesten Lagen Hannovers:
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in
Hannover-List verbindet klassischen
Charme mit modernem Wohnkomfort. In
einer ruhigen Straße nahe dem Lister
Platz gelegen, bietet sie ein hochwertiges
Zuhause für Paare oder Familien.
Die hellen Räume überzeugen mit
schönen Holzdielen und einer
harmonischen Aufteilung. Das neue
Tageslichtbad ist modern gestaltet,
während der aufgearbeitete
Terrazzoboden in der Küche einen
besonderen Akzent setzt. Die Wohnung
steht zum Erstbezug nach umfassender
Sanierung bereit.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Schulen, Kindergärten,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle
Angebote des täglichen Bedarfs befinden
sich in der nahen Umgebung. Dank der
guten Anbindung sind die Innenstadt und
weitere Stadtteile schnell erreichbar. Eine
besondere Gelegenheit für alle, die
ruhiges Wohnen und urbanes Leben
ideal verbinden möchten.

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