| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 443 m² |
| Zimmer | 13 |
|---|---|
| Badezimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 5438 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 155 m² |
| Kaufpreis | 2.100.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.740,41 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHerzlich Willkommen in Neustadt an der Weinstraße in einem exklusiven Mehrfamilienhaus (Jugendstilvilla) – ein denkmalgeschütztes Juwel mit moderner Eleganz. Eine außergewöhnliche Immobilie, die historische Architektur und modernen Wohnkomfort meisterhaft vereint. Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1896 steht auf einem großzügigen Grundstück von über 5.400 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 443 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 155 m².
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert und erstrahlt seither in zeitgemäßem Glanz. Hochwertigste Materialien wie Echtholzparkett und Echtholztüren in Übergröße verleihen dem Anwesen eine exklusive Atmosphäre, während moderne Schallschutzfenster für Ruhe und Komfort sorgen.
Mit insgesamt 13 Zimmern, sieben Bädern und modernen Einbauküchen in EG und OG ist das Haus perfekt für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentativer Firmensitz.
Das denkmalgeschützte Gebäude liegt in Neustadt an der Weinstraße, einer Stadt, die für ihre charmante Altstadt, ihre Nähe zur Natur und ihre unvergleichliche Lebensqualität bekannt ist. Diese Immobilie bietet sowohl attraktive Renditemöglichkeiten als auch einen stilvollen Lebensraum für höchste Ansprüche.
Erleben Sie ein Objekt, das Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft in perfekter Harmonie vereint – ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.
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