Zweifamilienhaus in Dülmen – Foto 1

Zweifamilienhaus in Dülmen

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.48249 DülmenNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche
177 m²
Zimmer
8
TraumImmo-ID: FEY3BD3
Partner-ID: 225964908

Veröffentlicht am 16.09.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.177 m²
Zimmer8

Grundstücksfläche506 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²1.067,80 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Zweifamilienhaus in Dülmen-Hausdülmen - vielseitig, chancenreich, mit Potenzial!

In ruhiger Lage auf einem Kaufgrundstück gelegen, überzeugt dieses Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten samt eigenen Eingängen und Gasetagenheizungen - ideal für Eigennutzung mit Mieteinnahmen. Die obere Wohnung steht aktuell leer und wartet auf neue Bewohner, die untere ist vermietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-Ess-Bereich, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer (oder als Homeoffice nutzbar) sowie ein Duschbad. Direkter Gartenzugang inklusive! Der Garten bietet Platz für Familien und Gartenliebhaber; zwei KFZ-Stellplätze runden das Grundstück ab.

Im Dachgeschoss überrascht die zweite Wohnung mit mehr Raum als erwartet: vier Zimmer, Küche, Bad und viel Tageslicht durch große Fenster und Dachflächenfenster.

Das Haus hat Sanierungsbedarf, bietet dank seines geradlinigen Grundrisses aber vielfältige Umbaumöglichkeiten und dank der Grundstücksgröße sogar Neubau-Potenzial für Ihr ganz persönliches Traumzuhause.

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