Charmanter Bungalow mit Ausbaureserve – Ihr neues Zuhause für heute und morgen

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Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Objektnr: 1072380

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage erwartet Sie dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1982 – eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die den Traum vom ebenerdigen Wohnen verwirklichen oder ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie schaffen möchten.

Auf rund 86 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Dusche, sodass auch im Familienalltag oder beim Besuch von Gästen ein angenehmer Wohnkomfort geboten wird. Zwei praktische Hauswirtschaftsräume sorgen darüber hinaus für wertvolle Abstell- und Nutzfläche.

Ein besonderes Highlight ist das über die gesamte Grundfläche reichende Dachgeschoss. Dieses bietet eine großzügige Ausbaureserve und eröffnet die Möglichkeit, den Wohnraum bei Bedarf erheblich zu erweitern – ideal für wachsende Familien, ein Homeoffice oder individuelle Wohnideen.

Das ca. 805 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Stunden im Freien. Ob liebevoll angelegter Familiengarten, gemütliche Terrasse oder Spielbereich für Kinder – hier lassen sich unterschiedlichste Vorstellungen vom eigenen Zuhause verwirklichen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Die zweifach verglasten Vollholzfenster unterstreichen den soliden Charakter des Hauses. Der Endenergieverbrauch beträgt laut Energieausweis 111 kWh/(m²·a).

Im Innenbereich befindet sich die Immobilie überwiegend in einem renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch eine besondere Chance: Mit handwerklichem Geschick, kreativen Ideen oder einer modernen Sanierung können Sie dieses Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und ihm neues Leben einhauchen.

Ob als gemütlicher Alterswohnsitz mit ebenerdigem Wohnkomfort oder als neues Zuhause für eine Familie mit langfristigen Zukunftsplänen – diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage, um individuelle Wohnträume in angenehmer Wohnlage Wirklichkeit werden zu lassen.

Lage