Beschreibung der Wohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in einem 6-Familien-Haus. Die Wärmepumpe und der Vollwärmeschutz tragen zur hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und führt in die Wohnräume. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur Süd-West-Terrasse mit eigenem Garten. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und Ihren Wohnbereich in den wärmeren Monaten nach draußen erweitern.
Ein weiteres Zimmer bietet sich als Büro an und führt als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Damit eignet sich dieser Bereich besonders für alle, die einen zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder für ihre Hobbys wünschen.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Die vorhandene Einbauküche kann von der aktuellen Mieterin gegen eine Ablöse von 1.000 € übernommen werden. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage. Die Wohnung steht regulär ab dem 01.12.2026 zur Verfügung; ein früherer Bezug ist nach Absprache möglich.
UNSER FAZIT:
Eine energieeffiziente Wohnung für Singles oder Paare, die einen zusätzlichen Arbeitsbereich und einen eigenen kleinen Garten schätzen. Die Süd-West-Terrasse, die großzügige Küche und die Einzelgarage machen dieses Angebot zu einem angenehmen Zuhause.
1250 € Erstbezug nach Sanierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Feldblick in Olching82140 Olching– Olching
2690 € Modern, stilvolles Penthouse mit guter Anbindung an die Münchner Innenstadt und Augsburg82140 Olching bei München– Neu-Esting
