4 Room City Apartment with Garden, Furnished / 4-Zimmer-Stadtwohnung mit Garten, möbliert

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

IMPORTANT / WICHTIG:

For your request, we kindly ask you to provide us with the following information in advance:

- Name
- Envisaged rental period
- Employment (incl. for the other residents)
Monthly net salary
- Current place of residence
- Country of origin
- Length of stay in Hamburg
- Number of residents / tenants
- Pet (if yes, which)
- Smoker (yes/ not)

Für Ihre Anfrage, bitten wir Sie uns die folgenden Informationen vorab mitzuteilen:

- Beabsi­chtigte Mietdauer
- Beruf und Beschäftigung in Hamburg (inkl. der weiteren Bewohner)
- Monatliches Nettogehalt
- Beabsichtigte Aufenthaltsdauer in Hamburg
- Anzahl der Mieter/ Nutzer
- Nettoeinkommen
- Aktue­lle Schufa Auskunft (ja/ nein)
- Haustiere (wenn ja, welche?)
- Raucher (ja/ nein)

Ausstattung laut Anbieter

Location:

- Hamburg Hamm – only 2 U-Bahn/S-Bahn stops from Hamburg Central Station
- Quiet street with beautiful historic city villas dating back to around 1900
- Excellent public transport connections: Burgstraße U-Bahn station and Landwehr S-Bahn station, both approximately 8 minutes’ walk away
- Quick and convenient access to Hamburg city centre, HAW Hamburg, Universität Hamburg and HafenCity
- Excellent access to the A24 and A1 motorways
- Hamburg Airport is also easily and quickly accessible
- Shops and restaurants within immediate walking distance: Lidl, EDEKA, restaurants, 24-hour petrol stations, fitness centre, etc.
- Nearby Hammer Park offers a variety of recreational activities, including jogging, tennis and walking
- The Bille River, with its numerous canals, invites you to explore and enjoy walks in the Hamm-Süd area


Lage:

- Hamburg-Hamm – nur 2 U-/S-Bahn-Stationen vom Hamburger Hauptbahnhof entfernt
- Ruhige Straße mit schönen historischen Stadtvillen aus der Zeit um 1900
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung: U-Bahn-Station - - - - Burgstraße und S-Bahn-Station Landwehr, jeweils ca. 8 Gehminuten entfernt
- Schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, der HAW Hamburg, der Universität Hamburg und der HafenCity
- Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A24 und A1
- Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls schnell und bequem erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe: Lidl, EDEKA, Restaurants, 24-Stunden-Tankstellen, Fitnessstudio etc.
- Der nahegelegene Hammer Park bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Joggen, Tennis und Spaziergänge
- Die Bille mit ihren zahlreichen Kanälen lädt in Hamm-Süd zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein

Sonstiges

The all-inclusive rent includes:

- Advance payment of EUR 300 for operating and heating costs
- The costs for electricity, water and broadcasting fees are paid directly by the tenant to the respective providers.


In der Pauschalmiete enthalten:

- Vorauszahlung in Höhe von 300 EUR für Betriebs- und Heizkosten
- Die Kosten für Strom, Wasser und Rundfunkbeitrag werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.

Lage

Lagebeschreibung

The Apartment:

- Apartment on the 1st floor
- Quiet cul-de-sac location in a small, well-maintained residential building with only 5 apartments
- 4 bright, spacious rooms with nearly new furnishings
- Spacious LIVING ROOM with large windows and a pleasant green outlook
- 1 spacious BEDROOM with a comfortable double bed and practical dressing area
2 additional rooms – flexibly usable as children's, guest or home office rooms; shared accommodation (WG) possible upon request
- Bathroom with shower
- Flat-screen SMART TV
- Washing machine
- Apartment recently fully renovated
- SHARED GARDEN (approx. 200 m²) – ideal for barbecues, relaxing, exercising and enjoying time outdoors


Die Wohnung:

- Wohnung im 1. OG
- Ruhige Sackgassenlage in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten
- 4 helle, großzügige Zimmer mit neuwertiger Möblierung
Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und schönem Blick ins Grüne
- Großzügiges Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett und praktischer Ankleideecke
- 2 weitere Zimmer – flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar; WG-Nutzung auf Anfrage möglich
- Badezimmer mit Dusche
- Flachbild-SMART-TV
- Waschmaschine
- Wohnung kürzlich vollständig renoviert
- Gemeinschaftsgarten (ca. 200 m²) – ideal zum Grillen, Entspannen, Sporttreiben und Verweilen