Kernsaniertes Reihenmittelhaus/Wohnung auf 2 Ebenen und neuer Einbauküche in Bruchsal-Heidelsheim

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Reihenmittelhaus auf zwei Ebenen: modernes Wohnen mit besonderem Charme

Dieses hochwertig sanierte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein modernes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss.

Das Haus bildet eine eigenständige Wohneinheit zwischen zwei angrenzenden Wohngebäuden. Dadurch wohnen keine weiteren Parteien über oder unter Ihnen und Sie genießen ein besonders privates Wohngefühl.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche. Freigelegte Natursteinwände verleihen dem Raum einen besonderen Charakter und schaffen eine gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme.

Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Duschbad.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem die Wand- und Deckenflächen vollständig renoviert, größtenteils neue Bodenbeläge verlegt, eine neue Einbauküche eingebaut und das Badezimmer modernisiert.

Das Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, einen besonderen Charakter und die Privatsphäre eines eigenen Hauses schätzen.

Ausstattung

Erstbezug nach Kernsanierung
Wohnfläche ca. 63 m² auf zwei Ebenen
Neue moderne Einbauküche
Modernes Duschbad
Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
Fliesen im Badezimmer
Freigelegte Natursteinwände als besonderes Gestaltungselement
Offene Treppe ins Obergeschoss
Zentralheizung (Gas)
Kellerraum vorhanden
Ruhige Wohnlage

Sonstiges

Die Wohnung ist ab 01.08.2026 bezugsfrei.

Kaltmiete: 800 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.400 €)

Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie, bereits zur Besichtigung – soweit vorhanden – folgende Unterlagen mitzubringen oder anschließend einzureichen:

aktuelle SCHUFA-Auskunft oder Bonitätsnachweis
die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage außerdem kurz Folgendes mit:

Anzahl der einziehenden Personen
Beruf bzw. Arbeitgeber
gewünschter Einzugstermin

Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können bei der Vergabe der Besichtigungstermine berücksichtigt werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruchsal-Heidelsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Bruchsaler Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die B35 und die A5 bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Stuttgart.