| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 127 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 28 m² |
| Kaltmiete | 340 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Provision | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses kompakte 1-Zimmer Büro im Erdgeschoss stellt eine interessante Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Auf 27,77 m² bietet die Einheit eine funktionale und vielseitig nutzbare Fläche, aktuell zuverlässig vermietet.
Die Immobilie generiert derzeit eine monatliche Kaltmiete von 340 €, was sie besonders für Investoren attraktiv macht, die auf laufende Erträge setzen. Gleichzeitig bietet die kompakte Größe langfristig gute Vermietbarkeit durch eine breite Zielgruppe (z. B. Freelancer, kleine Dienstleister).
Der Raum ist praktisch geschnitten und flexibel nutzbar. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich ermöglichen eine sinnvolle Aufteilung von Arbeits- und Nutzbereichen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Objekt über eine Etagenheizung, wodurch die Kosten individuell steuerbar bleiben.
Das monatliche Hausgeld beträgt 170 €.
Die Lage im Erdgeschoss in Bremen sorgt für eine gute Erreichbarkeit, ein klarer Vorteil für gewerbliche Mieter und Kundenfrequenz.
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169.000 € Büroetage in der Bremer City28195 Bremen
1567 € Loft 8: vermietete Gewerbefläche im EG mit Terrasse, ca. 195 m², 2 Stellplätze28197 Bremen
