Exklusives Einfamilienhaus mit ELW in Traumlage – Foto 1

Exklusives Einfamilienhaus mit ELW in Traumlage

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.76547 SinzheimBaden-Württemberg
Kaufpreis
1.475.000 €
Wohnfläche
327 m²
Zimmer
8
TraumImmo-ID: FNY92JB
Partner-ID: 548383977

Veröffentlicht am 10.03.2026 · Zuletzt geprüft am 30.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.327 m²
Schlafzimmer4
Zimmer8
Badezimmer3
KellerBalkonGarten

Grundstücksfläche654 m²
Nutzfläche34 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1.475.000 €
Preis pro m²4.510,70 €/m²
Provision3,57% (3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Hauses

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das jeden Tag besonders macht. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Architektur und ein stilvolles Ambiente schaffen ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen.
Die großzügigen Terrassen mit zusätzlicher Dachterrasse sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Die Fußböden, die Treppen und die separate Küche sind mit Granit, die Wohn- und Schlafbereiche sind komplett mit Parkett ausgelegt. Ein Luftraum, der bis in die obere Etage führt, macht den Wohnbereich sehr hell und großzügig. An kalten Tagen sorgt der offene Kamin für eine behagliche Wärme. Eine geräumige, voll ausgestattete Küche schließt sich an den Essbereich im Wohnzimmer an. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein Arbeitszimmer, eine Gästetoilette, sowie ein Wintergarten, der auf die große West-Terrasse führt. Vom Wohnbereich gelangt man in den schön angelegten Garten, mit neuen Terrassenfliesen und Rasen. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer liegen im oberen Bereich des Hauses. Die große Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100m² und offenem Kamin hat drei Zimmer und ist mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüren ausgestattet.


Lage

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