| Typ | Villa |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 389 m² |
| Schlafzimmer | 7 |
| Zimmer | 15 |
|---|---|
| Badezimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
|---|
| Kaufpreis | 960.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.467,87 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas in massiver Bauweise und in fünf Wohnungen aufgeteilte Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen viele helle Räume mit einer Gesamtwohnfläche von 389m² und schöner Aussicht. Die in leichter Südhanglage stehende Immobilie verfügt jeweils über einen Garten vor und hinter dem Haus sowie über aktuell 2 bis zu 4 Pkw-Stellplätze (insges. 6 Stellplätze genehmigt).
Die nach WEG aufgeteilten Wohnungen sind mit pflegeleichtem Laminat, Fliesen und Vinyl ausgestattet.
Die Bäder, Küchen, Böden und Decken sind teilweise nach und nach renoviert bzw. saniert worden.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage:
- Wohnen und Arbeiten (teilw. gewerbliche Nutzung möglich),
- Mehrgenerationenhaus,
- WG für junge Familien oder auch
- teilweise seniorenfreundliches Wohnen mit Platz für Pflegepersonal.
Wohnung 1 (ca. 105 m²) im EG:
EBK, 1 Wohnzimmer, 1 Büro, 2 Schlafzimmer, 1 Vollbad,1 Abstellraum, überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang
Wohnung 2 (ca. 88 m²) im OG:
EBK, 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin, 1 Büro, 1 Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Gäste-WC, 1 Mehrzweckraum, überdachter Balkon, direkter Gartenzugang
Wohnung 3 (ca. 49 m²) im OG:
EBK, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Duschwannenbad, überdacher Balkon, direkter Gartenzugang
Wohnung 4 (ca. 115 m²) im Dachstudio:
jew. 2 Wohnzimmer mit EBK (offenes Wohnkonzept/auch anderweitig nutzbar) mit großem Giebel (Südausrichtung) und großer Gaube (Nordausrichtung) mit jeweils bodentiefen Fenstern, 2 Schlafzimmer,
1 Büro, 1 Vollbad, 1 Duschbad, Balkon
Wohnung/Einheit 5 (ca. 32 m²) im EG:
1 Wohn-/Schlafzimmer, kl. Küchenzeile, 1 kl. Duschbad, 1 Büro, überdachte Terrasse, direkter Gartenzugang
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