| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 68 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 289.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.278,31 €/m² |
| Provision | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWohnkonzept mit durchdachtem Grundriss
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Köln-Widdersdorf befindet sich diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die aktuell vermietete Wohnung bietet auf ca. 67,55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch attraktive Ausstattungsmerkmale wie einen privaten Garten mit Terrasse sowie eine eigene Garage.
Dank der bestehenden Vermietung eignet sich die Immobilie hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Wohnkomfort mit besonderem Charme
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein offener und einladender Wohnbereich. Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Der großzügige Wohnraum profitiert von den hohen Decken, die für ein außergewöhnlich angenehmes Raumgefühl und eine helle Wohnatmosphäre sorgen.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den eigenen Garten – ein wertvoller Rückzugsort mit viel Privatsphäre und zusätzlicher Lebensqualität.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und zeichnet sich insbesondere durch den direkten Zugang zum Badezimmer aus. Zusätzlich ist das Bad auch vom Flur aus erreichbar, was eine komfortable und praktische Nutzung ermöglicht.
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