3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Kinderzimmer
3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Wohnzimmer Ri.Garten
3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Wohnzimmer Ri.Flur
3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Wohnzimmer Tür zum Balkon
3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Balkon
3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Schlafzimmer
3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Küche (unmöbliert)
3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Badezimmer /Wanne/Dusche
3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Treppenhaus /Wohnungseingang
3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Trockenkeller/Waschplatz
3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Heizungsanlage
3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Strom/Wasser
3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich – Gartenansicht

3 Zimmerwohnung mit KDB in Bochum-Nord/ Wohnberechtigungsschein erforderlich

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.44805 Bochum – GertheNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
404 €
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: FPWHNQP
Partner-ID: 486803

Veröffentlicht am 21.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.75 m²
Baujahr1983
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerGäste-WCBalkonDuscheBadewanneGarten

ZustandGepflegt
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
112 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete404 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten100 €
Gesamtmiete654 €
Kaution1212€
Preis pro m²8,72 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Parteien Mietshauses, bestehend aus 3 Zimmern plus KDB. Sie verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit Fenster, WC, Wanne und Dusche. Ein separates Gäste WC ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz mit separatem Wasser und Stromanschluss. Der Wäschetrockenraum für alle Mieter befindet sich ebenfalls im Keller und ist mit einem Heizkörper ausgestattet.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und Pflege.


Ausstattung laut Anbieter

Ein Fahrradkeller steht allen Mietern zur Verfügung.


Sonstiges

Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich.
Informationen dazu erteilt das Amt für Wohnen der Stadt Bochum.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Das Mietshaus befindet sich im Bochumer Norden an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel und Dortmund. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Strassenbahn) sind in der Nähe vorhanden, sowie eine Grundschule und ein Kindergarten. Das neugebaute Schulzentrum im Stadtteil umfasst u.a. ein Gymnasium und eine Realschule.
Sport und Freizeitmöglichkeiten sind im nahegelegenem Gysenbergpark möglich. Spaziergänge oder Joggen kann man im Gysenbergwald.

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