| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 72 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Badezimmer | 1 |
|---|
| Kaufpreis | 165.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 72 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in Dietzenbach. Die Immobilie überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie einen attraktiven Einstiegspreis und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit im Rhein-Main-Gebiet.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flurbereich mit hellen, pflegeleichten Fliesen. Von hier aus sind alle Räume direkt erreichbar, wodurch eine sehr effiziente und durchdachte Raumnutzung ohne Durchgangszimmer gegeben ist. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und individuelle Einrichtungsideen.
Die beiden weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und vielseitig nutzbar – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und passt sich flexibel unterschiedlichen Wohnbedürfnissen an.
Ein besonderes Highlight ist das bereits umfassend modernisierte Badezimmer, das sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Hier besteht kein kurzfristiger Renovierungsbedarf. Auch die Küche bietet eine solide Grundlage und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Mehrfamilienhaus ist gut organisiert und verfügt über einen barrierearmen Zugang über eine Rampe am Haupteingang. Zwei Personenaufzüge sorgen für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Die gemeinschaftlichen Bereiche werden regelmäßig gepflegt und vermitteln einen ordentlichen Gesamteindruck des Hauses.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, wobei derzeit kein Erbbauzins anfällt.
Gerne erhalten Sie auf Anfrage das vollständige Exposé mit allen weiteren Informationen und Unterlagen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme