Saniert am Ortsrand: 3,5-Zi.-EG-Wohnung, 77 m², Süd-West-Loggia, neue Küche

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Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

In Sanierung: 3,5-Zimmer-Wohnung im EG mit originalem Stäbchenparkett, Süd-West-Loggia, neuer Einbauküche in ruhiger Ortsrandlage

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße am nördlichen Stadtrand von Rendsburg. Die Erdgeschosslage bedeutet: stufenarmer Zugang, kurze Wege – angenehm für Familien mit Kinderwagen ebenso wie für alle, die dauerhaft stufenarm wohnen möchten.

Die Wohnung wird derzeit saniert und voraussichtlich ab 01.10.2026 bezugsfertig übergeben.

Ein besonderes Detail erwartet Sie im Wohnzimmer: Dort liegt das originale Stäbchenparkett, das im Zuge der Sanierung fachgerecht aufgearbeitet wird. Abgeschliffen und neu versiegelt, kommt die charakteristische Struktur wieder voll zur Geltung – gewachsener Charakter, wie ihn kein Neubelag ersetzen kann. In den übrigen Räumen wird neuer, hochwertiger Designbelag verlegt: pflegeleicht, strapazierfähig und harmonisch auf das Parkett abgestimmt.

Vom Wohnbereich treten Sie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia. Als in den Baukörper integrierter Freisitz ist sie an drei Seiten geschützt und damit deutlich wind- und wetterunempfindlicher als ein klassischer Balkon. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für Sonne bis in die Abendstunden – ideal für den Feierabend draußen, für das Abendessen im Freien und für lange, helle Sommerabende. Bei der ruhigen Lage mit kaum Durchgangsverkehr hört man hier vor allem eines: nichts.

Ein echter Vorteil ist die neue Einbauküche: modern, hochwertig und mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Küche und Geräte werden Ihnen zur Nutzung überlassen – Sie ziehen also ein und können sofort kochen, ohne eigenes Kapital in eine Küchenzeile stecken oder eine Ablöse zahlen zu müssen. Die Einzelheiten regeln wir im Mietvertrag.

Das Badezimmer ist klein, aber fein – ansprechend gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, in der man den Tag in Ruhe ausklingen lassen kann.

Der Grundriss mit 3,5 Zimmern bietet Spielraum: ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres vollwertiges Zimmer für Kind, Gast oder Hobby sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitsplatz, Ankleide oder Leseecke nutzen lässt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Lage