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3,5 Zi. Gartenwohnung am Tegernsee

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.83707 Bad Wiessee – Bad WiesseeBayern
Kaufpreis
1.440.000 €
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
3,5
TraumImmo-ID: FRG5WTC
Partner-ID: 482051

Veröffentlicht am 04.08.2026 · Zuletzt geprüft am 29.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypMaisonette
Wohnfläche ca.114 m²
Baujahr2002
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3,5
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
AufzugStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneGarten

Stellplätze4
Nutzfläche132 m²

Energieausweis

A+
2 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1.440.000 €
Preis pro m²12.631,58 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Diese großzügige Whg befindet sich in einem in massiver Bauweise mit nur 7 Wohneinheiten errichtetem Haus. Auf rund 114m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Zuhause mit großzügigem Grundriss u. einem sonnigen nach Osten, Süden u. Westen, ca.280m² Garten. Ideale Grundrisse auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Räumen u. zwei Badezimmern. Der ca. 30m² Wohnbereich und 8m² Küche bilden den Mittelpunkt des Wohnens. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Über den großzügigen Eingangsbereich finden Sie Zugang zum KiZi und Schlafzimmer. Auf diese Ebene findet man das helle Bad mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein echtes Plus: die ca. 45m² große UG Räume, alle mit Fenstern u. Fußbodenheizung. Hier befindet sich noch ein zusätzliches Bad mit eine Badewanne.
Abgerundet wird das Angebot durch einen TG Stellplatz sowie einen zusätzlichen Stellplatz.


Ausstattung laut Anbieter

Im Wohn-/Esszimmer, sowie in den Schlafräumen finden Sie Parkett. Die restlichen Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Der Garten hat eine Größe von ca. 280m², der in diese Form selten ist.
Ob Frühstück in der Morgensonne, entspanntes Sonnenbaden oder lange Abende mit Freunden - hier wird draußen zum zweiten Wohnzimmer.


Sonstiges

Privatverkauf
Makleranfragen nicht erwünscht.


Lage

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Lagebeschreibung

Eine Wohnung für Menschen die großzügig wohnen möchten, in einer der gefragtesten Lagen südlich von München in Bad Wiessee.
Diese Whg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, als Paarwohnung, als Zweitwohnsitz oder als Wohnen und Arbeiten - sämtliche Optionen stehen frei.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.

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