| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 102 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 6 m² |
|---|
| Kaufpreis | 209.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.049,02 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Anwesen Am Homburg, unmittelbar angebunden an den Meerwiesertalweg und damit in direkter Nähe zur Universität des Saarlandes und zur Saarbrücker Innenstadt.
Sie wohnen hier in bestem Umfeld, eingebettet in eine solide Eigentümergemeinschaft.
Ursprünglich ca. 1929 als Teil des Verwaltungsgebäudes einer bekannten Brauerei erbaut, wurde die Anlage 1983 in Wohneigentum geteilt und dabei umfassend modernisiert.
Entstanden sind dabei wenige Wohnungen, die durch den jeweils eigenen Eingang auf der Gebäuderückseite einen "Haus im Haus" Charakter aufweisen. Außerdem verfügt die angebotene 5-ZKB Wohnung über eine eigene moderne Gastherme, unterstützt durch mehrere Klima-Splitgeräte im EG, OG und DG.
Die Aufteilung ist sehr praktisch und bietet Raum für eine kleine Familie oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Nach dem Eingang befindet sich im EG die große Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Anschließend daran ein großer Wohnraum. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit WC und der Zugang zum Keller. Über ein innenliegendes Treppenhaus gelangt man in das OG mit drei Schlafzimmern und einem (innenliegenden) modern gefliestem Bad.
Eines der Schlafzimmer dient quasi als Durchgangszimmer zum Balkon. Über diesen gelangt man über eine Treppe, also einen außenliegenden Zugang, in das nachträglich als Hobbyraum bzw. Home-Office ausgebaute Dachgeschoss, wo sich auch die moderne Gastherme befindet und ein weiteres WC. Auch dieser Raum ist zusätzlich klimatisiert.
Ein (Außen-) Stellplatz und ein separater Abstellraum im Außenbereich runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist bereits leerstehend und damit sofort für die eigene Nutzung oder Vermietung verfügbar.
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