3,5 Zimmer * AUFZUG * 81 m² + 10 m² Südwest-Balkon * Wärmepumpe

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Größe
81,21 m2 Wohnfläche (innen) zzgl. 10,25 m2 Balkon

Die Wohnung wird frisch gestrichen / renoviert übergeben.

Ausstattung
- Aufzug bis in den Keller und die Tiefgarage
- Balkon mit 2m Breite
- Markise
- Breitere Wohnungs- und Zimmertüren als "normal"
- Fußbodenheizung
- Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser Wärmepumpenanlage
- Begehbare Dusche
- Gäste-WC
- Bademöbel "Philipp Stark"
- Elektronisches Schließsystem für
Haus-, Wohnungseingangstüren, Gemeinschaftsräume und Tiefgarage
- 3-fach Verglasung
- Alle Fenster verfügen über elektrische Rollladen
- Das Haus wurde besonders schallgedämmt erstellt
- Patch-Panel für das eigene EDV-Netzwerk inkl. Verkabelung ist bereits vorinstalliert
- EDV-Anschlüsse in jedem Wohnraum
- ein Abstellraum in der Wohnung
- ein separater Kellerraum
- Tiefgaragenplatz ist reserviert
- Pflege des Treppenhauses und der Außenanlagen ist extern vergeben

Sonstiges

* Bitte beachten Sie, dass eine berufliche Tätigkeit oder Berentung vorausgesetzt wird.
* Im Interesse der Hausgemeinschaft wird eine dauerhafte Vertragspartnerschaft angestrebt. Aus diesem Grund sieht der Mietvertrag einen beidseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung bis zum 31.10.2030 vor.

* Nachrichten, in denen Sie etwas über sich erzählen, werden bevorzugt.

Lage

Lagebeschreibung

- Das Haus befindet sich in einer Spielstraße
- Vollständige Nahversorgung im Umkreis von 400 Meter
- Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Ärztin für Frauenmedizin: 100 Meter
- ÖNPV: die Bushaltestelle ist 100 Meter vom Haus entfernt
- BAB-Auffahrt A2 und A43: 2 Minuten Fahrt