Vier Einheiten, viele Möglichkeiten – Wohn- und Geschäftshaus in Rellingen – Foto 1

Vier Einheiten, viele Möglichkeiten – Wohn- und Geschäftshaus in Rellingen

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.25462 RellingenSchleswig-Holstein
Kaufpreis
690.000 €
Wohnfläche
286 m²
Zimmer
9
TraumImmo-ID: FXD3BPU
Partner-ID: 636022995

Veröffentlicht am 22.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Wohnfläche ca.286 m²
Zimmer9
Badezimmer1
EinbaukücheBalkonBadewanne

Grundstücksfläche428 m²
Nutzfläche42 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²2.410,65 €/m²
Provision3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.))

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Anlageimmobilie

Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1950 verbindet eine vermietete Gewerbeeinheit mit drei unterschiedlich geschnittenen Wohnungen. Der Friseursalon und eine der Wohnungen sorgen für laufende Mieteinnahmen.

Eine weitere Wohnung steht frei. Die Dritte wird derzeit von einem Familienmitglied des Eigentümers unentgeltlich bewohnt. Damit bietet die Immobilie Perspektiven für Kapitalanleger und für Käufer, die eigenes Wohnen mit Vermietung verbinden möchten.


Lage

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