| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 153 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 285 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 80 m² |
| Kaufpreis | 99.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 647,06 €/m² |
| Provision | 3500 EUR |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses großzügige Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet noch eine Ausbaufläche im Dachgeschoss und hat einen individuellen Charme.
Mit zurzeit 3 Wohneinheiten, wovon zurzeit eine vermietet ist. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung mit ca. 43 m², welche für 178,00 € kalt vermietet ist. Im Obergeschoss und 1. Obergeschoss gibt es jeweils eine Wohnung mit 55 m², welche nicht vermietet sind und eine Modernisierung bedürfen. Im Dachgeschoss sind nochmals 6 Kammern mit einer Fläche von ca. 55 m² vorhanden, sodass weiteres Potenzial zur Erweiterung besteht. Der darüberliegende Boden dient nur für Lagerzwecke. Sie haben aus diesem Grund zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude in massiver Bauweise befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wurde zuletzt 1995 modernisiert und ist voll erschlossen. Besonders hervorzuheben ist der Anbau mit einer Werkstatt, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Die teilweise unterkellerte Immobilie verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von 35 m², welche bereits trockengelegt wurde. Der Garten bietet Raum für Freizeitgestaltung und Erholung. Das Haus befindet sich zwischen zwei ausgebauten Straßen, so kann man auch auf das Grundstück von hinten gelangen.
Jede Wohneinheit hat eine eigenen Gasanschluss und Gastherme.
Die Immobilie wird aus Altersgründen abgegeben.
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