| Grundstücksfläche | 900 m² |
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| Kaufpreis | 99.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 900 qm befindet sich im Dorfkern von Stralendorf. Es ist mit einer Scheune (Ziegel) auf einem soliden Felsenfundament bebaut – ein klassischer, regionaltypischer Baukörper mit historischem Charakter.
Die bestehende Substanz könnte integriert oder teilweise genutzt werden. Denkbar wäre z. B. die Nutzung des vorhandenen Fundaments als Basis für ein neues Gebäude.
Alternativ bietet sich auch ein Abriss und kompletter Neubau an.
Vorteilhaft: Im Bestand ist kein Beton und kein Asbest – der Rückbau ist somit unkompliziert und vergleichsweise kostengünstig.
Für das Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung vor – vorgesehen war der Neubau eines Gebäudes mit zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Diese Genehmigung ist inzwischen abgelaufen, kann aber bei Interesse erneut oder mit entsprechenden Anpassungen beantragt werden.
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