| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 77 m² |
| Baujahr | 1971 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Nutzfläche | 10 m² |
| Kaufpreis | 269.990 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.506,36 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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- Fotos sind echt (keine KI)
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Zum Verkauf steht eine sehr charmante, bezugsfertige und provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (Stockwerk 3 von 4) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihre sonnige und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische und helle Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich positiv auf den Erhaltungszustand und die Nachbarschaft auswirkt.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein schönes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Vermietbarkeit profitieren möchten.
Highlights:
• Wohnung ist leer und kann sofort selbt bezogen oder vermietet werden
• Provisionsfrei (Sie sparen ca. 15.000 Euro an Maklerprovision!!)
• Autostellplatz
• Ca. 77 m² Wohnfläche
• Sonniger Balkon
• Plastikfenster - doppelt verglast
• Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert (Energieklasse C)
• Helles und freundliches Wohnambiente
• 2. Obergeschoss (Stockwerk 3 von 4)
• Rücklagen in der WEG: ca. 260.000 Euro
Preis:
- Wohnung 269.990 Euro
- Stellplatz 14.990 Euro
Gesamtpreis: 284.980 Euro
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, sich selbst zu verwirklichen und/oder nachhaltig in Immobilien zu investieren.
Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Bitte keine Makleranfragen!
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329.000 € Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, eigenem Kellerraum und Dachboden65201 Wiesbaden-Schierstein
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