Sonnige, WG-taugliche 3 ZKB Wohnung im ruhiger Zentrums-Lage – Aussenansicht
Sonnige, WG-taugliche 3 ZKB Wohnung im ruhiger Zentrums-Lage – Eingangsbereich
Sonnige, WG-taugliche 3 ZKB Wohnung im ruhiger Zentrums-Lage – Flur
Sonnige, WG-taugliche 3 ZKB Wohnung im ruhiger Zentrums-Lage – Wohnzimmer
Sonnige, WG-taugliche 3 ZKB Wohnung im ruhiger Zentrums-Lage – Wohnzimmer
Sonnige, WG-taugliche 3 ZKB Wohnung im ruhiger Zentrums-Lage – Schlafzimmer
Sonnige, WG-taugliche 3 ZKB Wohnung im ruhiger Zentrums-Lage – Arbeits- / Kinderzimmer
Sonnige, WG-taugliche 3 ZKB Wohnung im ruhiger Zentrums-Lage – Küche
Sonnige, WG-taugliche 3 ZKB Wohnung im ruhiger Zentrums-Lage – Bad
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Sonnige, WG-taugliche 3 ZKB Wohnung im ruhiger Zentrums-Lage

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Wolfsgäßchen 5d86153 Augsburg – InnenstadtBayern
Kaltmiete
1115 €
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: FYZUPAC
Partner-ID: 498027

Veröffentlicht am 23.09.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.78 m²
Baujahr1970
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer3
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
AufzugKellerBalkonBadewanne

ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude4
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

E
158 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1115 €
Nebenkosten185 €
Heizkosten75 €
Gesamtmiete1375 €
Kaution3270€
Preis pro m²17,63 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Innenstadtlage: Ruhige und sonnige Wohnung in guter City-Lage. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Sowohl zur Maximilianstr als auch zur CityGalerie sind es nur wenige Gehminuten.

+ neuwertige Einbauküche
+ neuwertiges Bad mit Granitboden
+ neuwertige Laminatböden
+ neuwertige Fenster mit 3-fach Verglasung
+ überdachter Balkon


Ausstattung laut Anbieter

Eine Vermietung an Firmen (oder Hobby-Zwischenvermieter, airbnb)) zur möblierten Weitervermietung schließe ich grundsätzlich aus.


Lage

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Lagebeschreibung

TOP Lage direkt an der Altstadt!

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