Flur unten 1
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Aussenansicht
Flur KI
Flur unten 2
WC
Schlafzimmer unten
Küche KI
Küche
Bad unten 1
Bad unten 2
Flur oben 1
Flur oben 2
Schlafzimmer oben 1
Schlafzimmer oben 2
Bad oben
3. OG
DG
| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 78 m² |
| Baujahr | 1898 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Kaufpreis | 244.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.128,20 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines schönen Hauses aus der Gründerzeit. Der geschickt geschnittene Grundriss garantiert eine gute Vermietbarkeit falls gewünscht.
Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren an das Fernwärmenetz angeschlossen und ist somit an eine moderne und zukunftsfähige Wärmeversorgung angebunden.
Die vorhandene Küche ist als Übergangslösung vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen erneuert werden. Die Laminatböden werden zeitnah durch einen modernen Vinylboden in Parkettoptik ersetzt.
Der Innenhof wird in Kürze neu gestaltet. Die geplante Neugestaltung wird den Außenbereich deutlich aufwerten.
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Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße.
319.000 € Erstbezug 2026 – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im EG | Neu-Ulm Offenhausen89231 Neu-Ulm
319.000 € Erstbezug 2026 – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im EG | Neu-Ulm Offenhausen89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
386.000 € Provisionsfrei: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Neu-Ulm-Ludwigsfeld89231 Neu-Ulm– Ludwigsfeld
